Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse immobilier

Le Diagnostiqueur immobilier réalise des contrôles obligatoires pour évaluer l'état d'un bien dans le cadre de transactions immobilières ou de travaux de rénovation.

ManuelOrganisé

Ce métier est pour toi si...

Tu préfères l'action et le terrain aux tâches de bureau
Tu aimes suivre des méthodes précises plutôt qu'improviser

Salaire à l'embauche: 31 k€ - 60 k€ / an
Niveau d'études: Bac +2
Durée des études: Variable
Embauches / an (France): 2 390

Fourchette du salaire débutant à expérimenté (France Travail, données DADS), synchronisée le 07/09/2026.

Nombre de déclarations d'embauche sur la dernière période disponible (France Travail, source Acoss/MSA), synchronisé le 07/09/2026. Une même personne peut être comptée plusieurs fois si elle enchaîne plusieurs contrats courts dans l'année (fréquent par exemple dans le spectacle) : ce chiffre ne correspond donc pas toujours au nombre de personnes différentes recrutées.

Une journée type

L'activité principale d'un diagnostiqueur immobilier consiste à réaliser les différents contrôles rendus obligatoires par la loi. Ces diagnostics varient en fonction du type de bien concerné et de sa date de construction. Le diagnostiqueur est amené à détecter la présence d'amiante, à veiller à la mise aux normes de l'électricité et du gaz, à déterminer la superficie de l'appartement ou encore à réaliser un diagnostic de performance énergétique.

Tâches concrètes

Planifier une intervention technique
Relever les mesures et détecter les atteintes ou dépassement de seuil de contamination, de toxicité ou de pollution
Procéder à un diagnostic de performance énergétique
Procéder à un diagnostic gaz
Repérer et identifier des risques sanitaires et environnementaux
Diagnostiquer l'état de produits, de matériaux ou de constructions (conservation, dégradation etc.)

Compétences clés

Comprendre, interpréter des données et documents techniques
Actualiser régulièrement ses connaissances
Organiser et développer son réseau professionnel
Appliquer un cadre juridique ou réglementaire
Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchés
Assurer la gestion administrative et financière d'une activité

Évolutions possibles

1
Métreur / Métreuse de la construction
2
Conseiller / Conseillère en rénovation énergétique
3
Conducteur / Conductrice de travaux du bâtiment
4
Animateur / Animatrice QSE - Qualité Sécurité Environnement BTP
5
Animateur / Animatrice qualité services

Cursus possibles

Diagnostiqueur immobilier
Bac +2 · 2 an(s) · CFA (apprentissage)
Métiers du BTP : performance énergétique et environnementale des bâtiments (fiche nationale)
Bac +3 / Licence · 3 an(s) · CFA (apprentissage)
Ingénieur diplômé de l’école polytechnique universitaire de l’institut national polytechnique Clermont Auvergne, spécialité génie civil
Bac +5 / Master · 5 an(s) · Centre de formation (alternance)